Утепление своего балкона снаружи. А можно или нет?

Способы утепления балкона снаружи своими руками

Увеличить жилое пространство квартиры можно за счёт площади балкона. Однако для этого его необходимо утеплить. Иногда только утепление спасает квартиру от холода и избавляет от обледенения балконную дверь.

Для балкона, расположенного на уровне не выше второго этажа, лучшим считается вариант наружного утепления своими руками. На более высоких уровнях потребуется привлекать специалистов с высотным оборудованием.

Остановимся подробнее на востребованных способах наружного утепления балконов.

  1. Плюсы и минусы наружного утепления
  2. Выбор материала
  3. Подготовка к утеплению
  4. Утепление пеноплексом и пенопластом

Плюсы и минусы наружного утепления

Чтобы исключить образование конденсата внутри помещения балкона, строительными нормами рекомендуется выполнять наружное утепление.

Плюсами такого способа утепления считается:

  • стена внутри балкона находится в тёплой зоне;
  • не сокращается полезная площадь балкона;
  • улучшается внешний вид пристроенного балкона;
  • повышается комфортное проживание в квартире, так как до 30% снижаются потери тепла в холодное время.

Хотя наружное утепление эффективнее внутреннего всё-таки оно имеет свои минусы:

  • требуется согласование работ с уполномоченными органами, так как изменяется фасад здания;
  • при выполнении высотных работ не обойтись без помощи специалистов, имеющих специальную технику;
  • более высокая стоимость утеплителей и работ.

Выбор материала

Существует большой выбор материалов с высокими изолирующими свойствами. К сожалению, не все виды подходят для наружного утепления балконов. Специалисты советуют для этих целей выбирать следующие материалы.

  1. Пеноплекс — это материал, отличающийся невысоким коэффициентом теплопроводности. Он не боится влажной среды, при нагреве плавится и рассчитан на эксплуатацию в течение не менее сорока лет. Материал имеет форму плиты с оранжевым цветом. Его стоимость более высокая, чем у других утеплителей.
  1. Пенопласт — это дешёвый утеплитель. Он выпускается в форме плиты различной толщины и площади. Материал имеет устойчивость к влаге. Существенным недостатком является его горючесть. Уложенный пенопласт необходимо, прежде всего, защищать от случайного возгорания.
  1. Минеральная вата — это эффективный неорганический утеплитель. Она не горит и при этом обладает высокими тепло — и звукоизоляционными свойствами.

Использование минеральной ваты для наружного утепления балконов ограничивается способностью материала при намокании менять теплотехнические показатели. Кроме того, от использования минеральной ваты отказываются из-за неудобного монтажа и обязательного устройства обрешётки.

Подготовка к утеплению

Высокого уровня теплоизоляции балкона можно добиться, если выполнить основные подготовительные мероприятия. Наиболее важными считаются такие работы.

  1. Укрепление парапета.

Ограждение балконной плиты, которое выполняет функцию обеспечения безопасности и формирует эстетичный вид конструкции, называется парапетом балкона.

Как правило, утепление балкона предполагает его остекление. Современные стеклопакеты отличаются большим весом, поэтому без укрепления ограждающего парапета не обойтись.

Своими руками парапет укрепляется с помощью различных материалов. Выбор материала зависит от конструкции балкона и предпочтений владельца. Для укрепления парапета используются:

    сварные металлоконструкции. Если старое ограждение полностью меняется, то конструктивные элементы срезаются у балконной плиты, а затем приваривается новая более прочная конструкция. Полностью новая металлоконструкция с расширением по основанию плиты

Когда укрепление выполняется с сохранением старой конструкции, то дополнительно привариваются опоры из уголков или труб;

  • кирпичная кладка. Важное условие, чтобы кирпичи лежали строго вертикально. Перед кладкой удаляется старое ограждение, и выполняется разметка. Кирпичи укладываются на раствор по краям балконной плиты с помощью маячков;

ВАЖНО!

Кирпич имеет большой вес. Кроме того, в сырую погоду он впитывает влагу, а значит, дополнительно увеличивается вес. Кирпичная кладка не подходит для лёгких балконных оснований.

  • кладка пеноблоками. Способ считается альтернативой кладке из кирпича. Он отличается большими размерами кладки, а значит, занимает полезное пространство балконной плиты. Кладка выполняется от стен по натянутому шнуру. Благодаря малому весу блоков не создаётся повышенная нагрузка на балконную плиту.
  1. Остекление.

Наиболее известные и проверенные следующие варианты остекления:

  • деревянные окна. Классический вариант холодного остекления. Лучше всего подходит для установки собственными силами. Установленная конструкция стоит недорого, но имеет маленький срок службы. При отсутствии постоянного ухода окна быстро теряют свои эксплуатационные показатели;
  • металлопластиковые окна. Обеспечивают высокую степень изоляции от улицы. Металлопластиковые конструкции создают надёжную теплоизоляцию. Установка окон требует навыков, поэтому её лучше доверять профессионалам. У таких окон удачно подобрана цена и качество;
  • безрамные окна. У таких окон почти не видно рам, так как они сделаны из очень узкого металлического профиля. Такими конструкциями создаётся панорамный вид. Установка безрамных окон только под силу профессионалам со специальным оборудованием.
  1. Подготовка поверхностей.

Качество утепления во многом зависит от состояния поверхностей под утеплителем. Любые неровности снижают в несколько раз эффективность утеплителя. Тепло не сохраняется, если неплотно прилегает утеплитель, большие зазоры в стыках, непрочная основа.

Существуют правила подготовки поверхностей:

  • основание под укладку очищается от грязи, пыли, остатков краски;
  • кирпичная кладка обрабатывается цементным раствором или грунтовкой. Щели заделываются полиуретановыми герметиками или мастикой. Все выбоины выравниваются цементным раствором и грунтуются. Особое внимание уделяется местам, где парапет примыкает к балконной плите;
  • металлические решётки парапета обшиваются досками, пластиком или влагостойким гипсокартоном. Перед монтажом материал обрабатывается антисептиком. Обшивка должна очень плотно прилегать к решёткам, а швы заделаны герметиком. Все дефекты на поверхностях выравниваются пеной, а затем лишнее срезается.
Читайте также:  Что делать, если деревянные полы скрипят — устранение скрипа пола

Утепление пеноплексом и пенопластом

Оба материала являются разновидностью пенополистирола. Они отличаются технологией изготовления, так пеноплекс получается из пенополистирола способом выдавливания (экструдирование).

Для правильного выбора нужного материала необходимо познакомиться с их различиями.

  1. Главное отличие в структуре утеплителей. Плиты вспененного пенопласта имеют пустоты среди гранул. Из-за рыхлой структуры понижаются теплоизоляционные качества материала.

Благодаря особой технологии экструдированные плиты пеноплекса имеют меньше пустот.

Таким образом, теплопроводность материалов имеет разное значение.

  1. Со структурой связаны прочностные особенности материалов. У пеноплекса прочность выше почти в четыре раза, кроме того, этот материал выпускается более тонкими листами.
  1. Из-за улучшенных характеристик листы пеноплекса стоят дороже. Один такой лист по теплопроводности заменяет несколько листов пенопласта.
  1. Пеноплекс в отличие от пенопласта практически не пропускает воду, а значит, под утеплителем не появится сырость и грибок.

Выполнить наружное утепление балкона этими материалами можно одним из способов.

  1. Штукатурный способ.

Более дешёвый и распространённый способ. Можно использовать горючий пенопласт. Главное, работы выполняются, когда нет осадков и плюсовая температура воздуха.

Выделяются следующие этапы работ на подготовленной поверхности балкона:

  • наклеиваются плиты утеплителя от углов балкона;
  • специальными пластиковыми дюбелями дополнительно укрепляются плиты;
  • обрезаются выпуски плит. Герметизируют разрывы между плитами;

    Герметизация швов с помощью монтажной пены

  • монтируются специальные уголки и армирующий слой сетки по всей утеплённой поверхности;
  • выполняется финишное покрытие раствором.
  1. Сухой вентилируемый способ.

Имеет большую эффективность при больших площадях для утепления. При этом способе вместе с утеплением создаётся навесной фасад на обрешётке из дерева или оцинкованных профилей. Работы выполняются поэтапно.

  • на подготовленной поверхности монтируется обрешётка. В первую очередь укрепляются бруски по периметру балкона. Для балкона, который подвергается большой ветровой нагрузке, у обрешётки выбирается шаг не более 200 мм. Толщина деревянного бруса подбирается под утеплитель. Перед сборкой дерево сушится и покрывается антисептиком;
  • между рёбрами обрешётки клеится утеплитель, а затем он дополнительно укрепляется дюбелями;
  • сверху утеплитель покрывается фольгированным полиэтиленом, который крепится на обрешётку рейками толщиной до 40 мм. Важно не допускать складок и разрыва плёнки.
  • выполняется отделка укрепляющей поверхности. Наиболее практичной и привлекательной считается отделка сайдингом, вагонкой и пластиковыми панелями.

ВАЖНО!

Состояние отделки укрепляющей поверхности зависит от обрешётки, которая определяет направление укладки панелей. Установлено, что панели в горизонтальном положении увеличивают визуально ширину балкона, а при вертикальном расположении, кажется большей его высота.

Существует большое цветовое разнообразие виниловых панелей сайдинга. Этот материал почти не выгорает, устойчивый к перепаду температуры и влажности. Облицованный балкон не требует особого ухода. Повреждённая панель легко меняется.

Вагонка из пластика считается приоритетным вариантом для балконов выше первого этажа. Она отличается простым способом обшивки, большим выбором фактур, цветов и форм. Многих привлекает её цена.

Современные пластиковые панели, которые не имеют швов, считаются удачным, но не дешёвым вариантом обшивки балкона. Передовые технологии производства позволяют выпускать панели под фактуру и цвет любого материала. Их важная особенность — это антистатические качества, позволяющие отталкивать пыль.

Итак, если своими руками правильно уложить утеплитель и выполнить финишную отделку поверхности, то балкон будет надёжно защищён от влияния погодных условий, а кроме того, приобретёт уникальный внешний вид.

Видео по теме:

Как утеплить лоджию и балкон снаружи

Время, когда балконы были местом хранения ненужных вещей, уходит в прошлое. Все чаще их превращают в оранжереи, полноценные жилые зоны, кухни и т. п. Чтобы это стало возможным, необходимо утепление балкона снаружи.

Такие работы сокращают теплопотери до 30%, что существенно сказывается на расходах за отопление. Кроме того, улучшается звукоизоляция помещения.

Что нужно знать о наружном утеплении

Наружная теплоизоляция необходима, если на балконе высокая влажность, стены часто мокнут либо они холоднее, чем температура воздуха внутри. Утепление имеет множество преимуществ. Основное из них – вынос «точки росы» наружу.

Точка росы – температура, при которой влажность воздуха достигает уровня 100%, и на стенах образуется конденсат. Из-за намокания стен появляется сырость и плесень. При утеплении балкона с наружной стороны этого можно не бояться.

Утепление лоджии снаружи обладает и другими преимуществами:

  • сохранение полезной площади;
  • простота отделочных работ;
  • стена теплая при любых температурах;
  • нет необходимости в освобождении балкона.

Если парапет балкона заглублен по отношению к крайней точке боковых плит, отпадает необходимость в возведении дополнительных конструкций.

Достоинств много, но есть и недостатки: высокая стоимость, сложность работ (нужна автовышка, альпинистское снаряжение).

До того как утеплить лоджию или балкон, вам нужно будет согласовать предстоящие работы с соседями по дому, архитектурно-строительными организациями и ЖКХ.

Подготовительные мероприятия

Утепление балкона с наружной стороны нужно начинать с планирования. Сделайте технический расчет либо найдите готовые варианты решений, предлагаемые специалистами.

Не помешает оценка состояния парапета, объема работ, предстоящих затрат. Все это имеет большое значение при выборе материала, главное требование к которому – высокая влагостойкость.

    Напыляемый пенополиуретан лучше всего подходит для утепления парапетов из профлиста и металлоконструкций. Для него не нужно создавать удерживающие конструкции. Он перекрывает полости между прутьями и ребрами жесткости. Стоит такой материал недешево, процесс нанесения трудоемкий.

Напыляемый пенополиуретан

  • Пенополистирол (пенопласт) – влагостойкий, легкий материал с низкой теплопроводностью. Это достаточно экономичный вариант, но он не отличается долговечностью и высокой прочностью.
  • Пеноплекс стоит недорого, отличается высокими звуко- и теплоизоляционными свойствами. С ним легко работать. Пеноплекс значительно превосходит пенопласт по прочности и долговечности.
  • Сэндвич-панели из-за большого веса применяются редко. Для наружного утепления балконов не рекомендуется использовать минеральную вату. Для нее нужна обрешетка. Да и высокой влагостойкостью она не отличается.
  • Прежде чем приступать к утеплению, нужно подготовить поверхность. Конструкции из кирпича предварительно шпаклюются клеем для кафеля.

    Парапет из металлоконструкций и профлиста обшиваются с внутренней стороны балкона, а выступающие элементы металлоконструкций закрываются тонким слоем утеплителя.

    Все балконные поверхности очищаются от загрязнений, плесени. Затем зашпаклевываются дефекты, стены и потолок обрабатываются грунтовкой.

    Утепление наружной стены, остекление

    Рассмотрим, как утепляется балкон снаружи при помощи пеноплекса либо пенопласта. Так как точка росы вынесена за пределы балкона, делать гидроизоляцию не нужно. Подробнее о технологии утепления металлического парапета смотрите в этом видео:

    1. Если толщина материала больше 50 мм, смонтируйте каркас из реечного бруса.
    2. Все швы заполните монтажной пеной.
    3. Оклеивать стены утепляющим материалом надо снизу вверх, выравнивая ряды при помощи натянутой лески. Для этого подойдет любой вид клеевой строительной мастики.
    4. Наносить клеящий состав на поверхности стен, листов материала, стыки необходимо по всей площади обрабатываемой поверхности. Мастику используйте обильно.
    5. Когда клей полностью высохнет (примерно через 3 дня) утеплитель дополнительно зафиксируйте дюбелями с широкими шляпками.

    Доверьте остекление профессионалам

    Метод применяется для утепления парапета. С боковыми стенами это не всегда возможно. В таком случае их теплоизоляцию вы можете выполнить с внутренней стороны.

    К установке оконного блока подходите серьезно. Экономия на нем, рамках и фурнитуре делает напрасными все меры по утеплению.

    Лучше всего для остекления балкона подходит оконный блок из металлопластика с тройным стеклопакетом. Выбор оконного профиля зависит от климатических условий в вашем регионе.

    Отделка утепляющей поверхности

    Для внешней отделки подходят любые водостойкие листовые материалы (профлист, сайдинг, панели ПВХ и др.). Их крепят при помощи анкеров, длина которых не больше суммарной толщины утеплителя и ограждения парапета.

    Другой вариант наружной отделки – штукатурка. Сначала листы утеплителя покройте грунтовкой. Затем закрепите сверху стекловолоконную сетку (между двумя слоями клея), по углам – армирующие уголки. Можно приступать к оштукатуриванию. О том, как обшить балкон профлистом смотрите в этом видео:

    Финишная отделка при решении вопроса, утеплить балкон снаружи, позволяет скрыть все дефекты, которые появились при проведении работ. Для достижения наилучшего эффекта после того, как утеплили балкон снаружи, позаботьтесь о системе отопления. Не забудьте о проведении электропроводки, обустройстве розеток и системе освещения.

    Утепление балкона своими руками

    Малогабаритные квартиры постсоветской территории зачастую не всегда удовлетворяют своими размерами проживающих в ней. Самый распространённый способ увеличения жилого пространства – это утепление балкона.

    Процесс утепления сопряжён с другими работами по расширению, укреплению, переделыванию и реконструкции старого балкона.

    В каких случаях уместно утепление?

    Безусловно, утеплять подобные объекты следует лишь в том случае, когда это принесёт пользу, и в квартире, как и на самой площади балкона, будет удерживаться тёплый воздух. К сожалению, не всегда учитываются важные моменты при создании термического барьера. Есть факторы, при которых утепление балконов и лоджий теряет смысл.

    • Утеплены стены, но не утеплён пол;
    • Балкон находится на верхнем этаже и при утеплении пола и стен не утеплён потолок;
    • Неплотно закупорены стыки и щели и на балконе есть небольшие сквозняки.

    Есть ещё один немаловажный фактор, на который следует обратить внимание. Не во всех домах в квартире при действующем отоплении достигается температура выше 25 ⁰C, иногда температура зимой не достигает даже 20 ⁰C.

    Утеплитель сам по себе не содействует нагреву воздуха, он лишь служит барьером для изменения температуры в помещении.

    А это означает, что в утеплённом помещении будет сохраняться естественная температура, и если воздух на балконе не прогреется теплом из квартиры, то утеплитель будет сохранять холод зимой и жару летом (при отсутствии кондиционера в квартире).

    Из этого следует, что наиболее эффективно балкон утеплить можно лишь в том случае, если на нём будет присутствовать источник тепла, которым может служить либо хорошее отопление в самой квартире, либо автономный источник тепла (радиатор, тёплый пол), установленный непосредственно на балконе.

    Как, чем и когда утеплять балкон?

    Технология утепления балкона довольно проста по своей сути и не требует особых знаний и навыков. Рассмотрим обычные распространённые способы утепления. Это действие обычно происходит в процессе реконструкции балкона, так как его исходная конструкция не предусматривает утепления.

    Стены

    Самыми распространёнными способами облицовки балконов, безусловно, является обшивка каркаса панелями ПВХ (вагонкой) или сайдингом. Утеплить балкон в этом случае можно, поместив утеплитель между наружной и внутренней обшивкой.

    Пенопласт

    В качестве утеплителя обычно используют пенопласт, толщиной 40-50 мм или минеральную вату. Первый способ утепления, то есть, обшивка пенопластом, более удобна в плане гигиены техники производства.

    Пенопласт для утепления балконов не является агрессивным материалом для кожи, и работать можно без перчаток. Также пенопласт, в отличие от минеральной ваты не распыляется на мелкие частицы, поэтому с ним можно работать без респиратора.

    Ровные куски пенопласта укладываются вплотную друг к другу в ячейках обрешётки балкона. При укладке возникает одна существенная проблема – мешают части металлического каркаса, на котором держится обрешётка или деревянный каркас.

    Для решения этой проблемы существуют два варианта:

    1. Подрезка пенопласта по толщине в местах пересечения с частями металлического каркаса;
    2. Отсутствие укладки пенопласта на выступающих металлических частях.

    Так как даже при самой плотной укладке пенопласта всё равно в некоторых местах остаются щели, то их следует удалять при помощи монтажной пены. Кроме того, после укладки пенопласта его закрывают плотной целлофановой плёнкой.

    Если производится утепление балкона снаружи, то обычно вместо плёнки используют ветробарьер. Впрочем, как плёнка, так и ветробарьер выполняют одну и ту же функцию – защищают помещение от сквозняков, поэтому то, где будет находиться эта защита, изнутри или снаружи, принципиального значения не имеет.

    Минеральная вата

    Технология утепления минватой мало чем отличается от утепления пенопластом. Куски минваты также укладываются в обрешётку балкона, но минвата легко огибает выступающие части металлического каркаса.

    Куски ваты следует вырезать на 2-3 см больше, чем того требует исходный участок, так как в таком случае стыки получаются плотными и куски минваты не выпадают при укладке.

    Так как частички материала непременно будут наполнять близлежащее пространство, то при работе с минеральной ватой желательно пользоваться респиратором и перчатками. Одежду следует подбирать закрытого типа.

    Особенно важно выполнять эти инструкции для людей, страдающих аллергическими заболеваниями. Инструкция по работе с минватой обычно находится на упаковке.

    Минвату в обязательном порядке следует закрывать целлофановой плёнкой изнутри балкона. Прежде всего, плёнка будет препятствовать распространению пыли, которая неизбежно возникает в сухом помещении при использовании минваты.

    Также плёнка послужит защитой от сквозняков. Будет очень неплохо, если вам удастся укрепить плёнку с двух сторон утепляемой стенки, но это не всегда возможно при утеплении балконов.

    Утепление пола на балконе

    Пол на балконе представляет собой бетонную плиту, которая всегда является источником холода, даже если под вами находится другой утеплённый балкон. Таковы уж свойства бетона и от его состояния будет зависеть теплоизоляция балкона. Поэтому, если мы утепляем балкон, значит – утепляем и пол.

    Утепление пола на балконе

    Для балкона наилучшим вариантом будет пол из дерева, между лагами которого укладывают пенопласт. Принцип укладки пенопласта точно такой же, как и на стену.

    Единственная разница в технологии заключается в том, что укладка пенопласта на полу не требует покрытия утеплителя плёнкой. Если, как это часто бывает, бетон на краях плиты раскрошился и снизу есть щели, то их следует задуть монтажной пеной.

    Не пытайтесь укрепить плиту, заделывая дыры цементным раствором, так как плиту он не укрепит и со временем отвалится. Более серьёзные повреждения плиты устраняются при помощи монтажа стального каркаса, заливаемого бетоном, но это уже другая тема.

    Тёплый пол на балконе

    Ещё один очень действенный вариант утепления – это система тёплого пола на балконе. В таком случае на пол обычно укладывают керамическую плитку, которая является отличным проводником тепла. Система «тёплый пол» обычно используется при объединении балкона с комнатой.

    Крыша и потолок

    Ещё одной зоной возможной потери тепла на балконе может быть крыша (вариант последнего этажа без бетонного козырька) или потолок в виде бетонной плиты. И в одном и в другом случае необходимо перекрыть возможность тепловых потерь.

    Утепление потолка минватой

    Утепление потолка балкона производится как пенопластом, так и минеральной ватой, причём минвату в этом случае использовать фольгированную, чтобы частицы не сыпались в глаза, но в любом случае её следует закрыть целлофановой плёнкой.

    Впрочем, это требование зачастую не соблюдается, так как в отличие от стен, на бетонном потолке не бывает сквозняков, и частички минваты не разлетаются, блокированные отделочным материалом. Утепление потолка производится не всегда, но эта процедура существенно локализует микроклимат.

    Утепляем крышу пенопластом

    Если необходимо утеплять покатую крышу, то для этого лучше использовать пенопласт, так как он более жёсткий и с ним удобнее работать в данном случае.

    Утепление крыши производить обязательно, так как сверху ничто не будет удерживать тепло. Также при наличии утеплителя под профнастилом будет создана звукоизоляция, что немаловажно при дожде или граде.

    Объединение балкона с комнатой

    Так как очень часто квадратные метры жилья среднего жителя постсоветского пространства зачастую оставляют желать лучшего, то в этом случае прибегают к виртуальному расширению помещения. Объединить балкон с комнатой и утеплить его – обычное решение такой проблемы.

    Объединение балкона с комнатой

    Схема утепления объединённого балкона ничем не отличается от обычного утепления. Но при объединённом варианте часто используют систему тёплого пола, монтируя её как одним, так и двумя крыльями разводки.

    Отдельное крыло тёплого пола используется в случае, если уровень полов комнаты и балкона не совпадает.

    Заключение

    Материалы для утепления отнюдь не ограничиваются пенопластом и минватой. Для этого также используют пенополистирол, пенофол и фольгированный теплоотражатель. Но минвата и пенопласт являются наиболее популярными и удобными материалами для этой цели.

    Можно ли утеплять балкон зимой? Да, можно. Вся проблема заключается в неудобстве производства наружных работ. На качество утепления это никак не влияет. Если приходится использовать монтажную пену, то для этого существуют морозостойкие варианты пены.

    А если утепление производится на уже обшитом сайдингом или панелями ПВХ балконе, то вопрос о том, можно ли зимой утеплять балкон отпадает сам по себе, так как тепло во время работы будет поступать с комнаты.

    Но никогда не следует забывать о мерах предосторожности. Работа на холоде всегда сопряжена с особыми сложностями, так что в любом случае важен разумный подход, и это больше относится не к технической, а к этической стороне процесса. Так что утепление балкона зимой – вопрос личного выбора.

    Утепление фасада балкона и лоджии своими руками — пошаговая инструкция с фото и описанием

    Если вы хотите переоборудовать балкон под жилую комнату, вам необходимо начать с его термоизоляции. Чтобы не терять полезное пространство, рекомендуется установить внешнюю термоизоляцию по всему периметру парапета. Чтобы вы смогли справиться с этой задачей с минимальными затратами, рассмотрим, как проводится утепление фасада балкона.

    Подготовительный этап работ

    Чтобы утеплить балкон быстро и надежно, рекомендуется изначально провести ряд подготовительных мероприятий. Назначать их необходимо на теплый сухой период, подойдёт лето, ранняя осень или поздняя весна. В рамках подготовки площадки к установке внешней термоизоляции необходимо:

    1. Освободить площадку от личных вещей, убрать верхний слой штукатурки. Оценить состояние утепляемой конструкции. Если оно плачевно, вам нужно будет укрепить парапет или же сделать независимый каркас для установки утеплителя.
    2. Сделать остекление, если его еще нет.
    3. Обработать монтажной пеной все стыки и щели.

    Также необходимо рассчитать максимальную нагрузку на ваш балкон, под которую вы будете в дальнейшем подбирать утеплитель. Если у вас есть возможность, привлеките к этому делу инженеров. Они оценят состояние вашей конструкции и смогут подобрать оптимальный вариант наружного утепления.

    Если вы собираетесь делать утепление самостоятельно, учитывайте, что суммарный вес остекления, а также утепления создает дополнительную нагрузку на конструкцию, равняющуюся одной тонне. Именно по этой причине рекомендуется выбирать для самостоятельной отделки балкона наиболее легкие материалы: пластиковые панели, рулонные или плиточные утеплители: керамзит, пенопласт, пенотекс, композит. Более тяжелые образцы лучше не использовать.

    Укрепление конструкции парапета

    Перед установкой утеплителя с внешней стороны парапета необходимо укрепить балконную плиту. Для этого нужно:

    1. Установить новые точки опоры для плиты и каркаса будущего утепления.
    2. Снять старое напольное покрытие, позаботиться о создании новой бетонной стяжки на лоджии или балконе.
    3. Заделать с помощью монтажной пены щели между парапетом и плитой.

    Помните о том, что в рамках подготовительных работ имеет смысл проверить состояние не только той плиты, которая образует пол вашего балкона, но и плиты, которая образует потолок. Если ее состояние оставляет желать лучшего, рекомендуется обсудить этот вопрос с соседями и договориться о синхронном ремонте. Так вы можете быть уверены, что готовая конструкция выдержит дополнительную нагрузку.

    Выбор материала

    Для утепления парапета балкона необходимо подобрать материалы, которые соответствуют следующим характеристикам:

    • Имеют малый вес. Утеплитель не должен создавать существенную нагрузку на бетонную плиту.
    • Обладают повышенной стойкостью к перепадам температур, высокой влажности. В противном случае конструкции, выполненные из таких материалов, не прослужат вам долго.
    • Имеют толщину не менее 1,5 см. Более тонкие образцы не смогут защитить ваше жилье от неблагоприятных погодных условий.
    • Соответствуют санитарно-гигиеническим нормам. Подобные материалы не могут содержать в своем составе токсических веществ, иначе они могут навредить вашему здоровью.
    • Не поддерживают горение, соответствуют действующим нормам пожарной безопасности. Эти характеристики должны быть подтверждены сертификатами соответствия на каждую партию материалов.

    Представленные требования распространяются на все материалы, которые используются для утепления балкона, включая термоизоляцию, грунтовку, финишную отделку. В противном случае вы рискуете получить небезопасную конструкцию, которая рано или поздно нанесет вред вашему здоровью либо же здоровью ваших домочадцев.

    Утепление пенопластом или пенотексом

    Если вы хотите быстро и недорого утеплить конструкцию, лучше всего использовать пенопласт или пенотекс. Эти материалы просты в применении и подходят фактически для любых климатических условий, чего не скажешь об их аналогах. Сама процедура термоизоляции балкона или лоджии довольно проста. Проводится она так:

    1. Фасад балкона очищается от финишной отделки, затем обрабатывается грунтовкой, которая будет защищать его от избыточной влаги, образования на конструкции плесени.
    2. Затем на каркасе монтируется обрешетка из древесного бруса или алюминиевых профилей. Она крепится к конструкции при помощи саморезов. Толщина брусьев подбирается в зависимости от толщины термоизоляции, так как утеплитель должен не выступать за пределы обрешётки. Обратите внимание: если вы будете использовать брус для создания обрешетки, отдавайте предпочтение наиболее легким породам дерева.
    3. Далее фасад покрывается листами утеплителя. Их монтируют под обрешетку и фиксируют на бетонном основании за счет специального монтажного клея.
    4. После этого конструкция покрывается листами гипсокартона, вагонки или пластиковых панелей. Все стыки герметизируются. Только по окончанию таких работ утепление балкона считается завершенным.

    В том случае, если соседние площадки снизу и сверху не утеплены и не остеклены, вам нужно будет позаботиться о дополнительном утеплении козырька и пола вашего балкона. Ее можно выполнить изнутри за счет пенопласта, пенотекса или других материалов.

    Поскольку работы по внешней термоизоляции лоджии сопряжены с повышенным риском, их необходимо доверить промышленным альпинистам. Они могут справиться с подобной задачей быстро и качественно. Если такой возможности у вас нет, выполняйте внутреннюю термоизоляцию помещения, с ней можно справиться самостоятельно.

    Распространенные ошибки при утеплении:

    Подведем итоги

    Как видим, утепление любой лоджии можно провести с минимальными затратами времени и средств. Чтобы справиться с этой задачей достаточно изучить технические особенности такой конструкции и подобрать подходящий вид термоизоляции и заказать проведение необходимых работ у промышленных альпинистов. Они смогут провести их за несколько дней.

    Утепление стен балкона: какой теплоизоляционный материал выбрать?

    Утепление стен балкона: какой теплоизоляционный материал выбрать?

    В наше время все больше владельцев квартир принимают решение увеличить площадь своего жилья за счет балкона. Естественно, такое решение заслуживает похвалы, но прежде чем начать, следует решить некоторые вопросы. В первую очередь следует обратиться в управляющую компанию ЖКХ, чтобы уточнить максимальную нагрузку, которую сможет выдержать балкон. И лишь после этого можно задумываться о том, как его утеплить. В случае, если он не застеклен, необходимо поставить окна. На стеклопакетах лучше не экономить, выбрав наиболее качественные варианты, поскольку от них зависит качество теплоизоляции.

      Как утеплить балконЧем лучше утеплять?Что делать с конденсатом?Утепление пенопластом

    Как утеплить балкон – снаружи или изнутри?

    Утепление балконного помещения можно производить как изнутри, так и снаружи. При этом оба варианта имеют ряд недостатков, но наружное утепление относится к категории наиболее сложных, поскольку если квартира расположена на верхних этажах, без привлечения промышленных альпинистов никак не обойтись. К тому же наружное утепление серьезно влияет на внешний вид балкона и требует намного больше времени.

    Конечно, назвать утепление балкона изнутри простым никак нельзя, но если сравнивать наружное утепление, то сам процесс намного легче, ведь все работы можно сделать самостоятельно в любое время года. Хотя без ложки дегтя все равно не обойдется. Утепление изнутри имеет такой минус, как уменьшение площади помещения, поскольку с каждой стороны за счет толщины отделочных материалов будет отниматься как минимум 5 см. Также перед началом работ вам придется полностью очистить помещение от всех вещей.

    Не стоит забывать и возможном возникновении конденсата или грибка внутри балкона. Причиной этого являются воздушные массы, которые «хотят» проникнуть наружу, а их влага, прошедшая через утеплитель, превращается в конденсат на наружном ограждении. В результате этого утеплитель намокает и теряет свои свойства. Но об этом несколько позже, сейчас давайте рассмотрим, какой лучше утеплитель использовать.

    Чем лучше утеплять?

    Наиболее простым, дешевым и, конечно, распространенным материалом является пенопласт, который получается за счет вспенивания полимеров при высокой температуре и давлении. У него пористая структура, которая обеспечивает высокие гидроизоляционные качества и низкую теплопроводность. Для утепления стен балкона необходимы листы с плотностью от 15 до 25 кг/см2, но это при условии, что материал будет шпаклеваться. Если же будет обшивка вагонкой или гипсокартоном, то плотность может быть и ниже. Из недостатков стоит выделить лишь высокую горючесть.

    Фото 2. Пенопласт

    Минеральная вата тоже считается неплохим способом утеплить стены изнутри, поскольку она устойчива к высоким температурам и воздействию химических веществ, а также обладает хорошей тепло- и звукоизоляцией. Но из-за наличия в ее составе канцерогенов, выделяемых при эксплуатации, минеральную вату стали редко использовать как утеплитель.

    Фото 3. Минеральная вата

    Вспененный полиэтилен получается во время вспенивания гранул полиэтилена, где в качестве реагента используется бутан. Имеет закрытую, мелкоячеистую структуру, за счет чего достигаются хорошие звуко- и гидроизоляционные свойства, а также сокращение потери тепла почти на 70%. Но этот материал, как и пенопласт, крайне огнеопасен.

    Фото 4. Вспененный полиэтилен

    Экструдированный пенополистирол представляет собой плиты с пористой структурой из синтетических гранул. По сравнению с пенопластом и полиэтиленом устойчив к огню, намоканию, хорошо держит форму и имеет низкую теплопроводность. Но, несмотря на это, он «боится» различных веществ (бензин, ацетон и пр.), которые разрушают его структуру. Впрочем, чтобы утеплить помещение изнутри, он идеально подойдет.

    Пеноплекс – это материал из категории экструдированных пенополистиролов, обладающий хорошей теплопроводностью, влагоустойчивостью и ударопрочностью. Пеноплекс поставляется в виде плит различных размеров, толщиной от 2 до 10 см. Плиты выпускаются гладкими, но есть и такие, которые имеют выступы и углубления, предназначенные для системы «паз» и «шип», что упрощает их крепление и укладку. Пеноплекс следует выбирать исходя из климатических особенностей вашего региона. Если вы живете на Севере, то рекомендуется остановиться на плитах толщиной от 5 до 7 см, но если температура воздуха редко опускается ниже -20ºС, то утеплить стены можно плитами толщиной 4 см.

    Фото 5. Пеноплекс

    Как видите, каждый утеплитель для стен имеет свои преимущества и недостатки, поэтому идеального варианта, увы, нет. Так что придется решать вам, исходя из своего опыта и финансовых возможностей.

    Что делать с конденсатом?

    Теперь давайте вернемся к такой проблеме, как конденсат, который в свою очередь приводит к появлению плесени и грибков. Если вы решили утеплить стены балкона материалами, которые плохо переносят воздействие влаги, вам необходимо будет сделать гидробарьер. Это такая конструкция, которая не дает влаге скапливаться на наружном ограждении. Для начала нужно установить плиты утеплителя, после чего произвести монтаж пароизоляции, при этом все швы необходимо будет заклеить строительным скотчем для того, чтобы обеспечить наиболее качественную теплоизоляцию. Но платой за это будет то, что стены балкона не будут дышать.

    Если же предложенный выше вариант вам по каким-то причинам не подходит, тогда стоит воспользоваться материалами, у которых небольшая паропроницаемость, а это пенопласт, экструдированный пенополистирол или же пеноплекс. Сначала утеплитель клеится на стены с помощью специального строительного клея, после чего на него монтируется стеклосетка. Кстати, если вы решили использовать пенополистирол, то для него нужно использовать не клей, а специальный распылитель, который после вспенивается и высыхает.

    Утепление пенопластом

    На примере использования самого доступного материала, как пенопласт, давайте разберемся, как правильно произвести утепление балкона. Для начала необходимо подготовить поверхность, предварительно зачистив ее от старых слоев краски. Чтобы избежать образования грибка и плесени, стены рекомендуется покрыть в два слоя антисептиком, при этом перед нанесением второго слоя дождаться высыхания первого.

    Затем следует проверить герметичность, выяснив, где время нарушило старые швы или же где-то случились сколы, щели, зазоры и т. д. Обнаружив такие места, заделайте их монтажной пеной или специальным герметиком. Дождитесь высыхания и удалите остатки строительным ножом. После того как вы закончили с подготовкой стен, нужно будет установить обрешетку. Для этого вам понадобятся гвозди, молоток и дрель. Обрешетка устанавливается вертикально и горизонтально на площади парапета через каждые 50 см.

    Рекомендуется выбрать плиты 50х100 см, которые затем обрезаются по длине и вставляются в обрешетку. Зазоры следует заделать пеной, дать ей высохнуть и обрезать остатки. Последним шагом перед отделочными работами будет гидроизоляция балкона. Зачастую для этих целей применяют фольгированный пенофол, который отражает тепло и не дает образовываться конденсату. Для начала необходимо будет отрезать требуемое по высоте полотно и с помощью монтажного степлера закрепить его на обрешетке, а стыки заклеить строительным скотчем.

    Есть и альтернативные варианты, как изнутри утеплить балкон с помощью пенопласта. Итак, если вы задумали производить облицовку стен с помощью гипсокартона, деревянных панелей или МДФ, то пенопласт можно устанавливать на профили. Как это сделать? Для этого вам нужны специальные крепления в форме буквы «П», которые непосредственно крепятся на обрешетку.

    Если же стоит задача сэкономить пространство, то пенопласт можно крепить сразу к стене с помощью клея, но для этого необходимо тщательно подготовить стены. Для пущей надежности его можно зафиксировать с помощью дюбелей-грибков. Также для фиксации пенопласта можно использовать обычный клей для кафельной плитки, к которому зачастую прибегают домашние умельцы. Но важно помнить, что перед этим необходимо тщательно подготовить и обезжирить стену, не говоря уже о том, что ее поверхность должна быть идеально ровной.

    Как видите, утепление лоджии – дело несложное. Все эти работы рекомендуется производить летом, поскольку для крепления утеплителя зимой вам понадобятся специальные смеси, которые устойчивы к морозу. То же самое, кстати, относится и к монтажной пене, которая бывает как зимней, так и летней. Еще стоит добавить к этому тот факт, что информация на баллончике и заверения продавцов не всегда гарантируют положительный результат. Поэтому перед началом работ зимой стоит купить баллон пены и проверить, как она себя ведет.

    Помимо низких температур зимой на балконе еще и влажно, а сырость, как известно, не самым положительным образом отражается на утеплителях. Монтажная пена, мастики и клеи тоже не липнут на сырую поверхность. Но, опять же, кто будет производить утепление под открытым небом, не остеклив балкон и не сделав над ним крышу? Утепление балкона изнутри в зимний период – дело вполне осуществимое, главное только купить соответствующие материалы.

    Как укрепить фундамент кирпичного дома

    Образование трещин и других дефектов на опорной конструкции способны спровоцировать деформацию или разрушение всего строения. Поэтому укрепление фундамента кирпичного дома не стоит откладывать в долгий ящик. Выявление причин возникновения проблемы позволит подобрать оптимальный вариант ее устранения. Помимо традиционных способов усиления, существуют новые технологические подходы, как укрепить основание.

    Причины разрушительных процессов фундамента

    Проседание или другие дефекты фундамента кирпичного здания могут быть вызваны различными факторами. Существует несколько основных причин возникновения проблемы:

    • Сила тяжести. Подобные разрушительные процессы свойственны опорным конструкциям кирпичных домов, обладающих существенным весом.
    • Ошибки проектирования. Неграмотный расчет нагрузки на основание может повлечь серьезные последствия. Поэтому лучше доверить работу специалистам, нежели впоследствии тратить дополнительные средства на усиление фундамента.
    • Проведение вблизи основного здания земляных работ. Обустройство пристроек или стационарного бассейна могут повлечь смещение грунта и деформацию опорной конструкции. Чтобы не пришлось в дальнейшем укреплять фундамент, перед планировкой участка требуется консультация профессиональных проектировщиков.
    • Природные факторы, которые не всегда поддаются прогнозированию. Повышение УГВ, эрозия почвы, сейсмическая активность способны нарушить основание не только тяжелого кирпичного сооружения, но и стать причиной деформации фундамента деревянного дома.
    • Внутренняя перепланировка строения или увеличение нагрузки (обустройство мансарды, камина и прочее). Гораздо практичней усилить фундамент кирпичного дома до начала преобразований. Но иногда приходится устранять последствия, и увеличивать ширину основания постфактум.
    • Магистрали, карьерная разработка или вибрация промышленных предприятий нередко провоцируют деформацию опорной конструкции кирпичных строений, и они нуждаются в дополнительном укреплении.
    • Некачественный материал или несоблюдение пропорций раствора при строительстве.

    Установление причины во многом определяет способ, как укрепить опору кирпичного здания.

    Оценка состояния

    Прежде чем усиливать фундамент, необходимо провести оценку его состояния. Чтобы понять характер повреждений, проводят установку маячков. На каждую трещину крепят бумажку или замазывают гипсом. Новые разрывы свидетельствуют о горизонтальных или вертикальных смещениях. Облицовка при оценке состояния демонтируется.

    Осмотр подземной части основания кирпичного строения начинают с подвала, особенно если в нем появилась вода. Причиной проблемы может стать повышение УГВ или нарушение гидроизоляции подошвы фундамента. Также делают вертикальные заглубления для осмотра внешней подземной части опорной конструкции. Ямы роют в местах наибольших повреждений.

    Надежно укрепить фундамент поможет расчет нагрузки на опору.

    Отсутствие повреждений на маячках свидетельствует о стабилизации ситуации. В этом случае косметического ремонта будет достаточно. Появление новых трещин или расширение старых – сигнал укрепить основание, пока не разрушилось все кирпичное строение.

    Способы усиления грунта

    Отремонтированный фундамент может повторно получить повреждения, если проблема в свойствах грунта. Поэтому усиливать надо в первую очередь основание (почву), а потом восстанавливать опору кирпичного здания. Существуют следующие способы стабилизации грунта:

    • Цементация. Суть метода – нагнетание жидкого раствора в почву. Это позволяет укрепить песчаный грунт, превратив его в сплошную платформу. Подобным образом проводят силикатизацию и битумизацию.
    • Укрепить песчаные и лессовые почвы помогают химические растворы.
    • Лессовые основания можно укрепить термической обработкой с помощью раскаленных газов.
    • Если кирпичное здание расположено на глинистой почве с высокой влажностью и склонностью к пучению, предотвратить дальнейшее разрушение фундамента поможет электроосмос.
    • Все типы грунта, включая илистые и торфяные, можно укрепить инъектированием.
    • Электромеханический способ, помимо нагнетания в почву химических растворов, обрабатывает ее электрическим током.
    • Укрепить кирпичный фундамент или другой вариант опорной конструкции возможно различными механическими способами. Среди них трамбовка и уплотнение грунта, обустройство подушек или монтаж грунтовых свай.

    Каждый из методов усиления выбирается исходя из типа грунта, его характеристик прочности и показателей УГВ. Практически все предложенные варианты требую привлечения специализированной техники. Как укрепить фундамент кирпичного дома своими руками, пойдет речь далее.

    Варианты укрепления фундамента

    Универсального способа укрепить опорную конструкцию кирпичного строения не существует, каждый случай нуждается в индивидуальном подходе. Существует четыре основных варианта усиления фундамента:

    • применение торкретбетона;
    • путем расширения подошвы;
    • усиление армированием с ж/б рубашкой (в дальнейшем можно провести дополнительную облицовку кирпичом);
    • монтаж свай.

    Восстановление торкретбетоном

    Дефекты в виде нарушения облицовки или повреждения основания кирпичного дома устраняются торкретированием. Такой подход помогает усилить опорную конструкцию и увеличить ее водоустойчивость. Процесс содержит следующие действия:

    • Проводится осмотр подземной части, выявляются проблемные участки.
    • Рядом споврежденным местом на ширину 2 м готовится траншея, поверхность фундамента полностью расчищается. Удаляется вся облицовка, мусор и грязь.
    • Увеличить адгезию бетонного раствора с фундаментом кирпичного строения помогут насечки на его поверхности.
    • Дополнительно укрепить опорную конструкцию поможет армированный пояс с ячейками 20х20 см.
    • Внешняя сторона фундамента покрывается раствором цемента, нанесенным под давлением.

    Укрепить подобным методом основание кирпичного дома стоит немалых вложений, гораздо практичней и дешевле обратиться к методу цементации. Суть процесса заключается в подготовке отверстий, заглубленных ниже поврежденного фундамента. Затем они наполняются смесью жидкого бетона, выпущенного под давлением. Это позволит укрепить подошву без проведения точных расчетов. Подобный вариант приемлем для кирпичных домов, в которых фундамент расположен на нестабильном грунте, склонном к пучению.

    Увеличение площади подошвы

    На вопрос как отремонтировать фундамент кирпичного дома, который оборудован подвалом, можно предложить увеличение площади основания в нижней части. Инновационные методы здесь не подходят, а расширение подножья позволит укрепить опорную конструкцию без значимых вложений. Технологический процесс состоит из следующих этапов:

    • Определяется допустимая нагрузка на основание.
    • Кирпичное сооружение приподнимается с помощью домкратов,вариант приемлем для зданий с одним этажом. Если кирпичный дом состоит из двух этажей, его смещают мощными гидравлическими установками.
    • Домкратами проводят отрыв подошвы от грунта.
    • Для нового основания фундамента под кирпичным строением готовится котлован.
    • На дне оформляется подушка из песка и гравия с последующей тщательной утрамбовкой.
    • Монтируется опалубка, внутрь устанавливается армированный пояс.
    • Полость заполняется бетоном, который сохнет около месяца.

    Спустя 30 дней кирпичный дом возвращается на старое место с новым фундаментом и надежно фиксируется.

    Усиление «обоймой»

    Укрепить ленточное или столбчатое основание можно с использованием железобетонной рубашки. Обустройство своеобразной обоймы заключается в следующем:

    • Поверхность, подлежащая реставрации, очищается.
    • На фундамент наносятся насечки. Армирование проводится продольными и поперечными прутьями.
    • По внешней части армирующего каркаса осуществляется монтаж опалубки.
    • Короб с металлическим поясом вокруг фундамента кирпичного сооружения заполняется бетонным раствором.

    Прежде, чем укрепить подобным образом опорную конструкцию, проводится точный расчет ширины нового основания.

    Существует похожий алгоритм усиления фундамента с применением кирпичной кладки, которая одновременно выступает облицовкой цоколя. Основные шаги:

    • По периметру кирпичного сооружения готовится траншея.
    • Поверхность опорной конструкции очищается от грязи.
    • Существенные повреждения рекомендуется укрепить бетонным раствором.
    • Поверхность обрабатывают гидроизоляцией.
    • Дно траншеи оформляется песчаной подушкой.
    • На песчаном основании возводят кирпичную кладку.
    • Промежуток между старым фундаментом и новой кладкой заполняют жидкой глиной.

    Применение свайного метода

    Поврежденное основание кирпичного дома можно укрепить при помощи буровых свай. Такая технология позволяет даже полноценно заменить фундамент без демонтажа надстройки. Ключевые моменты процесса:

    • Высверливаются скважины ниже существующего основания под углом 30-45 о .
    • Отверстия оснащаются арматурным каркасом.
    • Раствор бетона закачивается в отверстия под давлением.

    Предложенный способ подходит для опорных конструкций различных типов, и приемлем для реставрации старых домов.

    Прежде выбрать способ укрепления фундамента, необходимо установить причину его разрушения. Анализ грунта, изучение характера повреждений, расчет нагрузки позволит подобрать оптимальный вариант восстановления.

    Четыре надежных способа укрепления фундамента кирпичных домов своими руками

    Пока не существует фундаментов, которые бы смогли служить вечно и не подвергались разрушениям со стороны грунтовых и дождевых вод, агрессивных сред, а также из-за естественного старения материалов. И тут не играет роли, кирпичный это или каменный дом, какой тип фундамента и какой ширины используется. Все они со временем разрушатся и, чтобы этого не произошло, нужно обязательно укрепить несущую конструкцию и на время остановить процесс деформации фундамента.

    Но иногда укрепление фундамента даже двухэтажного кирпичного здания уже не спасет его от разрушения, поэтому в некоторых случаях бывает финансово целесообразно провести замену фундамента, чем делать его временное усиление, даже если возникла временная трещина.

    Сейчас практически не появилось новых технологий, направленных на полное усиление существующих фундаментов кирпичных одноэтажных и двухэтажных жилых зданий. Все они пока направлены на увеличение полезной ширины несущей части подошвы основания и переноса основной нагрузки на новый фундамент.

    Но, благодаря развитию современных технологий, появились и инновационные технологии, помогающие в сжатые сроки отремонтировать даже сильно поврежденный фундамент кирпичного здания, причем некоторые технологии позволяют провести ремонт своими руками в максимально сжатые сроки.

    Почему происходит разрушение фундаментов?

    Причин существует множество, но всех их можно условно разделить на несколько групп:

    1. Ошибки, связанные с проектированием и расчетом допустимой нагрузки на здание в целом. Это человеческий фактор, который в некоторых случаях довольно легко исправить, если быстро найти причину. В таких случаях выполняется полный предварительный расчет ремонта фундамента, а также выбираются способы устранения появившихся повреждений.
    2. Выбор плохих по качеству строительных материалов, в результате чего возникла деформация основания.
    3. Непредвиденные техногенные процессы в грунтах, связанные с изменением типа почвы, состава грунтовых вод и других факторов человеческого влияния.

    Также разрушение может произойти из-за начала застройки соседних участков, где используется мощная строительная техника, а фундамент к таким нагрузкам просто не готов технически.

    Оценка нанесенного ущерба

    Фундамент под кирпичный дом нельзя начинать ремонтировать, не оценив предварительно его состояние и степень нанесенного ущерба. Ведь даже небольшие трещины свидетельствуют о нарушении горизонтали основания, а отлетевшая облицовка – это возможное нарушение гидроизоляционного слоя цоколя.

    Поэтому, сначала определяется степень нанесенных повреждений, делается это с помощью гипса, сигнального шнура или маяков. Если наклеенная на трещину лента со временем разорвалась, значит, она расширяется, и в фундаменте происходят горизонтальные или вертикальные смещения.

    Также нужно сделать вертикальные разрезы, чтобы определить устройство фундамента, особенно если это старое здание. Затем проводится расчет допустимых нагрузок на фундамент со стороны дома и грунта, а также учитывается климатическое воздействие. Облицовку при оценке ущерба нужно обязательно демонтировать.

    Если же трещина не расширилась, тогда состояние кладки стабилизировалось и тут достаточно провести косметический ремонт. Понятно, что следить нужно за состоянием трещин постоянно, особенно когда это большой двухэтажный дом с огромными нагрузками на основание.

    Также рекомендуется проверить состояние подвала, особенно когда в него неизвестно откуда попала вода. Это может свидетельствовать о нарушении гидроизоляционного слоя подошвы фундамента или о резком повышении уровня грунтовых вод, которые нашли себе дорогу в конструкциях основания или нарушилось его устройство.

    Как укрепить основание зданий с кирпичной кладкой

    Эскиз с указанием нескольких способов укрепления фундаментов кирпичных зданий

    На данный момент, нельзя подобрать самый оптимальный метод ремонта оснований. Фундамент для кирпичного дома укрепить своими руками после получения подробного расчета, можно следующими строительными материалами и способами:

    • торкретбетоном;
    • расширением подошвы фундамента;
    • усилением железобетонной рубашкой;
    • свайным способом.

    При проведении замены или ремонта основания, рекомендуется вскрывать только одну сторону для обследования состояния конструкций. Причем, отверстия или скважины следует делать с интервалом до 3 метров, сначала нужно закончить работы с первой скважиной, и затем переходить на другую. Проводить работы одновременно по всему периметру здания, особенно двухэтажного, категорически запрещено.

    Укрепление фундаментов кирпичных зданий с подвалом торкретбетоном

    Одноэтажный фундамент для дома из кирпича методом торкретирования ремонтируется в случае ослабления несущей конструкции или отпадания облицовки. Такой метод усиливает конструкцию и увеличивает ее водонепроницаемость, и сделать его не составит труда своими руками за считанные дни. Суть метода заключается в следующем:

    1. Сначала изучается устройство подножья, обнаруживаются и локализуются проблемные места.
    2. Вдоль поврежденного участка выкапывается траншея шириной до двух метров и оголяется кладка полностью. Ее нужно очистить от мусора и налипшей грязи, а также облицовки.
    3. С помощью перфоратора делают насечки на поверхности существующего основания для увеличения адгезии бетона.
    4. Дополнительно устанавливается стальная армирующая сетка.
    5. На поверхность под давлением наносится слой бетонного раствора и тщательно разравнивается.

    Этот метод затратный, сделать ремонт фундамента кирпичного здания даже одноэтажного своими руками проблематично. Лучше в частном строительстве использовать метод цементации, который практически не отличается от торкретирования, но с финансовой точки зрения менее затратный.

    Суть метода в том, что сначала на поверхности сверлятся отверстия до глубины ниже существующего основания, в них заливается жидкий бетон под высоким давлением. Так можно провести замену существующего подножья, причем тут не нужно проводить подробные расчеты. Так же укрепляют старые кирпичные двухэтажные и более здания на нестабильных почвах, склонных к пучинению.

    Ремонт фундамента методом расширения подошвы

    Такой метод себя оправдывает, если кирпичное здание имеет подвал, но тут без подробного расчета не обойтись. Фундамент для кирпичного дома такого типа сложно ремонтировать современными инновационными методами, а метод расширения подошвы будет оптимальным и финансово мало затратным.

    В некоторых случаях, такой метод считается заменой старой несущей конструкции на новую, и практикуется при реконструкции старых сооружений, а расчеты ширины новой подошвы будут тривиальными.

    Ремонт фундамента кирпичного дома делают по следующей технологии:

    1. Сначала проводится расчет допустимой нагрузки на основание, как существующее, так и будущее.
    2. Затем поднимается кирпичный дом домкратами. Таким инструментом можно воспользоваться, если здание одноэтажное, поэтому и легкое. А если дом двухэтажный и больше, тогда нужно использовать мощные гидравлические установки и дополнительно укреплять низ цоколя здания.
    3. С помощью домкратов производят равномерный отрыв подножья от грунта.
    4. Копается котлован для нового подножья, на дно засыпается песчано-гравийная подушка и трамбуется.
    5. В котлован монтируется опалубка и внутренняя поверхность армируется. Вся полость заливается бетоном и оставляется сохнуть несколько недель.
    6. Ширина опалубки должна быть в полтора раза больше, чем ширина существующего основания.
    7. Через месяц на готовый фундамент опускается здание и фиксируется.

    Также фундамент для кирпичного дома можно укрепить с помощью сборных железобетонных отливов, но только после проведения всех расчетов. Принцип следующий:

    1. Изучается устройство поврежденного основания.
    2. Устраняется грунт.
    3. На внешней и внутренней стороне кладки монтируются бетонные сборные конструкции.
    4. Отливы затягиваются стяжками.

    Зазор между верхом подножья и несущей конструкции фиксируются арматурой и бетоном. Траншея засыпается грунтом и песком, затем трамбуется.

    Ремонт фундамента методом усиления

    Этот метод заключается в усилении фундамента железобетонной рубашкой. Так можно довольно успешно провести и замену поврежденного фундамента, а новая конструкция выдерживает массу как одноэтажного, так и двухэтажного кирпичного здания. Железобетонная рубашка – это специальная обойма, устанавливаемая на обжатый грунт.

    Таким методом делают не только ремонт фундамента кирпичного дома, но и несущих стен и цоколя. Также метод эффективен при усилении подколенной части фундамента. Делают усиление методом железобетонных обойм следующим способом:

    1. Сначала очищается поверхность подколенника.
    2. На нее наносятся насечки, и с помощью поперечных и продольных стержней делается обойма.
    3. Затем, по внешней части обоймы устанавливается опалубка и в готовое пространство заливается бетонный раствор.

    В результате получается несущая конструкция фундамента, способная принять на себя массу даже двухэтажного здания. Только рекомендуется проводить изначально расчеты толщины новой обоймы.

    Аналогичным способом делают усиление фундамента с помощью кирпича, который можно использовать как облицовку. Сначала выкапывается траншея вокруг существующего основания, поверхность очищается от грязи. Затем явные повреждения заделываются бетоном, дополнительно конструкцию покрывают гидроизоляцией. В готовой траншее на песчаной подушке возводят кирпичную кладку, а пространство между кирпичом и старым фундаментом заливают жидкой глиной.

    Укрепление фундамента кирпичного дома свайным методом

    Суть метода в том, что поврежденный фундамент для кирпичного дома укрепляется специальными буроинъекционными сваями. Этот метод также подходит при замене старого фундамента на новый, без демонтажа существующих конструкций:

    • сначала высверливаются в столбчатой конструкции отверстия на большую глубину до зоны промерзания под углом 30 − 45º;
    • в отверстия устанавливают арматурный каркас;
    • в скважины под давлением закачивается бетонный раствор.

    Этот метод практически универсален, отлично подходит для ремонта почти всех существующих типов оснований кирпичных зданий. Его преимущество в том, что можно провести реставрацию старых домов.

    Также стоит отметить, что сверление фундаментов не сопровождается лишней вибрацией, поэтому и рекомендуется при восстановлении памятников архитектуры, старых двухэтажных культурных комплексов и других аналогичных сооружений. Но все такие реставрации нужно проводить только после получения подробного расчета и анализа структуры почвы.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: